• BIST 89.496
  • Altın 146,559
  • Dolar 3,6433
  • Euro 3,9136
  • Ankara : 15 °C
  • İstanbul : 14 °C
  • İzmir : 19 °C
  • Çankırı : 15 °C
  • Antalya : 22 °C
  • Eskişehir : 16 °C

Konut kredisi kullananlara müjde!

Konut kredisi kullananlara müjde!
Çanakkale 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, bir bankanın, konut kredisi kullanan müşterisinden "ekspertiz ve dosya masrafı ile yapılandırma ücreti" olarak aldığı parayı iade etmesine karar verdi.

Kamu görevlisi olduğu için adının açıklanmasını istemeyen kişinin avukatı Celalettin Meto, AA muhabirine yaptığı açıklamada, müvekkilinin, 26 Kasım 2009'da Çanakkale'deki bir banka şubesinden yıllık yüzde 11,28 faiz oranı ve 120 ay vadeyle 82 bin 500 liralık konut kredisi kullandığını söyledi.

Müvekkilinin, kendisinden 500 lirası ekspertiz ücreti, bin 650 lirası dosya masrafı olmak üzere 2 bin 150 lira tahsil edilmesinin ardından bu paraları geri alabilmek amacıyla Çanakkale Tüketici Sorunları Hakem Heyetine başvurduğunu dile getiren Meto, "ücretlerin yasal süre içinde istenmediği" gerekçesiyle müracaatının reddedildiğini anlattı.
 
Meto, müvekkilinin söz konusu ücretler ile işleyecek yasal faizin tarafına ödenmesi amacıyla Çanakkale 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açtığını anlatarak, "Bu süreç yaşanırken müvekkilim, faizlerin düşmesi nedeniyle kredisini yapılandırma yoluna gitmiş. Bu sırada kendisinden 'yapılandırma komisyonu' adı altında 807 lira tahsil edilmiş. Diğer konu gibi bunu da mahkemeye götürdük" dedi.
 
Mahkemenin, davayı müvekkili lehine sonuçlandırdığını ve gerekçeli kararı açıkladığını ifade eden Meto, tüketicinin, ödediği 2 bin 957 liranın yanı sıra yasal faizi, bankadan alacağını sözlerine ekledi.
 
Zaman aşımı süresi iki yıl değil, 10 yıl
Gerekçeli kararda, Çanakkale Tüketici Sorunları Hakem Heyetine yapılan başvurunun, iki yıllık zaman aşımı dolduğu gerekçesiyle reddedildiği ancak bu tür olaylarda zaman aşımının 10 yıl olduğu belirtilerek, şunlar kaydedildi:
 
"Bankaların 'dosya masrafı' adı altındaki para talebi, kredinin kullandırılması için zorunlu olanlardan ibarettir. Bu ücret ve masrafların neler olduğu, hangi nedenlerle alınacağı, mutat ve zorunlu masrafların makul olup olmadığı banka tarafından ispatlanmalıdır. Yargıtay kararlarında da zorunlu ve makul belgeli masrafların banka tarafından kredi verilmesi sırasında tüketiciden istenebileceği kabul edilmektedir.
 
Alınan bilirkişi raporunda, banka tarafından dava konusu masraflara ilişkin dosyaya bir belge sunulmadığı, belgeyle ispat koşulunun gerçekleşmediği, aslında alınması mümkün olmakla birlikte ekspertiz ücretinin dahi belgesinin sunulmadığı, yapılıp yapılmadığı ve makul miktarının ne olduğu kanıtlanamayan ekspertiz ücretinin de istenmesinin haksız olduğu anlaşıldığından davanın kabulüne karar vermek gerekmiştir."
 
Kararda, kredinin 28 Ocak 2011'de yeniden yapılandırılması sırasında "yapılandırma komisyonu" adıyla davacıdan tahsil edilen 807 liranın, bankaca yapılan masraflar olduğuna dair belge sunulmadığı bilgisine yer verilerek, bu tutarın, kredinin devamı için zorunlu masraflardan olmadığı, sözleşmede yer alan masraf ve komisyonlara ilişkin hükmün haksız şart niteliğinin bulunduğu, bu tutarın davacıdan tahsilinin akdi ve hukuki dayanağının bulunmadığının anlaşıldığı ifade edildi.
UYARI: Okuyucu yorumları ile ilgili olarak açılacak davalardan Sözcü18.com sorumlu değildir.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • TOKİ 40 bin konutu geç teslim etti26 Ocak 2016 Salı 10:21
  • İBB de SİNPAŞ'ın önüne yatmış!19 Ekim 2015 Pazartesi 08:45
  • Yazlık evlere vergi kıskacı05 Eylül 2015 Cumartesi 08:27
  • Sattığı dairesi küçük çıkan şirkete para cezası11 Mayıs 2015 Pazartesi 08:59
  • Kocanın borcu aileyi bağlamaz21 Nisan 2015 Salı 08:43
  • TOKİ Evleri Ilgazlılar'ı bekliyor01 Nisan 2015 Çarşamba 23:04
  • Kirada oturanlar dikkat!22 Mart 2015 Pazar 12:02
  • TOKİ bin 500 konutu satışa çıkardı: İşte şartlar15 Mart 2015 Pazar 13:59
  • Yeni binalara internet altyapısı zorunluluğu geliyor07 Mart 2015 Cumartesi 12:24
  • Ev kiralayacaklar için flaş düzenleme02 Mart 2015 Pazartesi 11:22
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2009 Sözcü 18 | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0 539 871 23 98 | Haber Yazılımı: CM Bilişim