• BIST 89.282
  • Altın 145,897
  • Dolar 3,6363
  • Euro 3,8917
  • Ankara : 11 °C
  • İstanbul : 12 °C
  • İzmir : 16 °C
  • Çankırı : 10 °C
  • Antalya : 15 °C
  • Eskişehir : 9 °C

TOKİ 40 bin konutu geç teslim etti

TOKİ 40 bin konutu geç teslim etti
142 projeyi zamanında bitiremeyen TOKİ’ye, üç yılı bulan geç teslimler nedeniyle 24 bin aile dava açtı.

Sa­yış­ta­y’­ın 2014 yı­lı Baş­ba­kan­lık Top­lu Ko­nut İda­re­si Baş­kan­lı­ğı (TO­Kİ) de­ne­tim raporun­da yer alan bil­gi­ler geç tes­lim­ler ko­nu­sun­da TO­Kİ­’nin sı­kın­tı­lı gün­ler ge­çir­di­ği­ni or­ta­ya koy­du.

2014 yı­lı iti­ba­rıy­la TO­Kİ­’nin sa­tı­şı­nı yap­tı­ğı 142 pro­je­de 39 bin 319 ko­nut sa­tış sözleşme­le­rin­de be­lir­ti­len za­man­da tes­lim edil­me­di. TO­Kİ­’nin ko­nut ve ti­ca­ri üni­te­le­rin sa­tışı söz­leşme­le­rin­de pro­je­ye gö­re 10 ay ile 30 ay ara­sın­da de­ği­şen tes­lim sü­re­le­ri öngö­rü­lü­yor. Geç tes­lim­ler ne­de­niy­le TO­Kİ­’den ko­nut alıp üç yıl için­de ye­ni evi­ne taşınma­ya ha­yal eden ai­le­ler ba­zı pro­je­ler­de 6’n­cı yıl­da da­ire­si­nin anah­ta­rı­nı ala­bil­di.

Geç tes­lim sü­re­le­ri­nin pro­je­ler ba­zın­da de­ği­şik­lik gös­ter­mek­le bir­lik­te 35 aya ka­dar çıktığı gö­rül­dü. Ra­po­ra gö­re, An­ka­ra Tur­ku­az Va­di­si pro­je­sin­de 2 bin 893 ko­nut teslimin­de 20 ay, İzmir Me­ne­men Asar­lık 2. Etap 521 ko­nut tes­li­min­de 23 ay, An­ka­ra Po­lat­lı 2.Etap 249 ko­nut tes­li­min­de 31 ay, Si­vas Suşeh­ri 132 ko­nut işin­de 35 ay, Erzurum Ya­ku­ti­ye 384 ko­nut tes­li­min­de 29 ay ola­rak ger­çek­leşti.

24 BİN 175 DAVA
TO­Kİ­’ye bu ge­cik­me­ler ne­de­niy­le va­tan­daş­lar Ara­lık 2014 iti­ba­rıy­la top­lam 24 bin 175 da­va aç­tı. Açı­lan da­va­la­rın yüz­de 98’i­ni ya­ni 21 bin 289’u­nu TO­Kİ kay­bet­ti. 538 da­va ku­ru­mun le­hi­ne so­nuç­lanırken, 722 da­va kıs­men ka­bul edil­di. Ge­cik­me­ler ne­de­niy­le açı­lan bin 588 da­va ise de­vam edi­yor. Geç tes­lim ne­de­niy­le açı­lan da­va­lar so­nu­cun­da son beş yıl iti­ba­rıy­la öde­nen taz­mi­nat tu­tar­la­rı, 2010 yı­lın­da 20.7 mil­yon li­ra, 2011 yı­lın­da 54.4 mil­yon li­ra, 2012 yı­lın­da 35.4 mil­yon li­ra, 2013 yı­lın­da 13.8 mil­yon li­ra, 2014 yı­lın­da 5.8 mil­yon li­ra ol­mak üze­re top­lam 130.1 mil­yon liraya ulaştı.

İN­ŞA­AT­LAR NE­DEN GE­Cİ­Kİ­YOR
TO­Kİ­’nin ko­nut ve iş yer­le­ri­nin geç tes­lim edil­me­si ne­den­le­ri­nin ba­şın­da Ağus­tos 2003 ta­rih­li Ka­mu İha­le Ya­sa­sı­’n­da ya­pı­lan de­ği­şik­lik ge­li­yor. Bu dü­zen­le­me sa­ye­sin­de TOKİ­’nin ar­sa te­min edil­me­den, mül­ki­yet, ka­mu­laştır­ma ve imar işlem­le­ri ta­mam­lan­ma­dan ve uy­gu­la­ma pro­je­le­ri ya­pıl­ma­dan iha­le­ye çık­ma yet­ki­si bu­lu­nu­yor. Sa­yış­tay, TOKİ­’ye ve­ri­len bu yet­ki nedeniyle, pro­je­le­rin uy­gu­la­ma aşama­sın­da, mül­ki­yet so­run­la­rı, imar prob­lem­le­ri, alt­ya­pı so­run­la­rıy­la karşılaştığını be­lir­ti­yor. Ba­zı yük­le­ni­ci fir­ma­la­rın işle­ri za­ma­nın­da bi­ti­re­me­me­si, ma­li açı­dan sı­kın­tı yaşayan yük­le­ni­ci­le­rin işle­ri­nin feshedil­me­si ne­de­niy­le pro­je­ler sü­re­le­rin­de ta­mam­la­na­mı­yor. Pro­je­ler­de alt ya­pı ve üst ya­pı­da kul­la­nı­ma en­gel teşkil ede­cek ek­sik ve ku­sur­lu ima­lat­lar ko­nut tes­li­min­de gecikme­le­re ne­den olu­yor. Geç tes­lim­ler ne­de­niy­le yük­lü mik­tar­da taz­mi­nat öde­yen TOKİ, son 1 yıl­dır, in­şa­at se­vi­ye­si yüz­de 20 se­vi­ye­si­ne gel­dikten sonra sa­tışla­ra başlıyor.

PİYASASI
Sa­yış­ta­y’­ın TO­Kİ de­ne­tim ra­po­run­da yer alan bil­gi­le­re gö­re 2009 – 2014 yıl­la­rı­nı kapsayan 5 yıl­lık dö­nem­de, 16 bin 315 ki­şi TO­Kİ­’den al­dı­ğı ko­nu­tu ia­de et­ti.  İm­za­la­nan gay­ri­men­kul sa­tış söz­leşme­le­ri­ne gö­re, ko­nut ia­de­le­ri anah­tar tes­li­mi­nin ger­çek­leşeceği ta­ri­he ka­dar ya­pı­la­bi­li­yor. Ra­por­da, “Ko­nut alı­cı­la­rı­nın ia­de­si bir mem­nu­ni­yet­siz­liği göste­re­bi­le­ceği gi­bi öde­me güç­lüğü gi­bi ne­den­ler­le de ola­bi­lir. An­cak ia­de işlem­le­ri­nin ağır­lık­lı ola­rak, ya­pı­lan pro­je­le­rin pi­ya­sa­sı­nın ye­te­rin­ce oluşma­ma­sın­dan  kay­nak­lan­dığı an­laşılı­yor” denildi.

UYARI: Okuyucu yorumları ile ilgili olarak açılacak davalardan Sözcü18.com sorumlu değildir.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • TOKİ 40 bin konutu geç teslim etti26 Ocak 2016 Salı 10:21
  • İBB de SİNPAŞ'ın önüne yatmış!19 Ekim 2015 Pazartesi 08:45
  • Yazlık evlere vergi kıskacı05 Eylül 2015 Cumartesi 08:27
  • Sattığı dairesi küçük çıkan şirkete para cezası11 Mayıs 2015 Pazartesi 08:59
  • Kocanın borcu aileyi bağlamaz21 Nisan 2015 Salı 08:43
  • TOKİ Evleri Ilgazlılar'ı bekliyor01 Nisan 2015 Çarşamba 23:04
  • Kirada oturanlar dikkat!22 Mart 2015 Pazar 12:02
  • TOKİ bin 500 konutu satışa çıkardı: İşte şartlar15 Mart 2015 Pazar 13:59
  • Yeni binalara internet altyapısı zorunluluğu geliyor07 Mart 2015 Cumartesi 12:24
  • Ev kiralayacaklar için flaş düzenleme02 Mart 2015 Pazartesi 11:22
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2009 Sözcü 18 | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0 539 871 23 98 | Haber Yazılımı: CM Bilişim