• BIST 100.464
  • Altın 278,613
  • Dolar 5,7248
  • Euro 6,3035
  • Ankara 9 °C
  • İstanbul 12 °C
  • İzmir 15 °C
  • Çankırı 6 °C
  • Antalya 20 °C
  • Muğla 17 °C

Ev kiralayacaklar için flaş düzenleme

Ev kiralayacaklar için flaş düzenleme
Depozito bankaya yatırılacak ve 3 aylık kirayı geçemeyecek...

Gediz Üniversitesi Hukuk Fakültesi tarafından düzenlenen Kira Hukuku Sempozyumu'nda yeni yasayla gelen ama pek bilinmeyen düzenlemelere dikkat çekildi. Yeni düzenlemeye göre; depozito 3 aylık kirayı geçmeyecek ve kiraya verene ödenmeyip kiracı adına bankaya yatırılacak. Dövizle ödenen kira 5 yılda bir yeniden belirlenebilecek. Kiracının ödemediği aidattan kiraya veren de sorumlu olacak.

"Kira Hukuku Sempozyumu"na İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden Prof. Dr. Halil Akkanat, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden Prof. Dr. Faruk Acar, İstanbul Şehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden Prof. Dr. Alper Gümüş, Dokuz Eylül Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden Doç. Dr. Murat Aydoğdu ve Doç. Dr. Serkan Ayan, Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden Doç. Dr. Murat İnceoğlu, Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden Doç. Dr. Emre Gökyayla, Gediz Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden Prof. Dr. Muhammet Özekes, Doç. Dr. Hasan Petek ve Yrd. Doç. Dr. Ahmet Türkmen konuşmacı olarak katıldı.

ÜST SINIR GELDİ
Doç. Dr. Murat Aydoğdu, yeni kanunun depozito alımına da yeni kriterler getirdiğine işaret ederek, depozitoya üst sınır konduğunu ve artık kiraya verene verilmeyeceğini belirtti. Aydoğdu, "Yeni kanunun 342'nci maddesiyle depozito 3 aylık kira bedeliyle sınırlandı. Üç aylık kiranın üzerinde depozito alınması böylece yasaklanmış oldu. Eğer kira, 6 aylık veya yıllık gibi daha uzun süreler için ödeniyorsa, aylık miktarı hesaplanarak depozito tespit edilecek. Pek bilinmeyen önemli bir başka değişiklik daha var. Kiracı depozitoyu kiraya verene vermeyecek, bankaya gidip kendi adına hesap açarak bu bedeli ilgili taşınmazın depozitosu olarak yatıracak, elde edilen faiz geliri de depozitoya eklenecek. Banka, kira sözleşmesinin sona ermesini takiben yasal sürede depozitoyu ya 2 tarafın rızasıyla iade edecek ya da icra takip sonucunu bekleyecek. Burada bankalara önemli sorumluluk düşüyor. Yasa böyle diyor ama kaç kişi bunu biliyor? Bankalar ve vatandaş böyle bir yasal düzenlemeden haberdar mı?" dedi.

  • Yorumlar 0
UYARI: Okuyucu yorumları ile ilgili olarak açılacak davalardan Sözcü18.com sorumlu değildir.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Diyarbakır'da Satılık Daire Rehberi14 Mayıs 2019 Salı 07:58
  • Ev sahipleri dikkat! Boşuna ödemeyin!03 Mayıs 2019 Cuma 09:53
  • Geleceğin şehri: Wayaland23 Ekim 2018 Salı 09:07
  • Eylül ayında konut satışlarında fena düşüş!20 Ekim 2018 Cumartesi 08:09
  • Yargıtay'dan emlakçıya şoke eden karar16 Ağustos 2018 Perşembe 08:40
  • İmar affı için bilmeniz gerekenler02 Haziran 2018 Cumartesi 17:35
  • Gökova Körfezi imara açıldı!28 Mart 2018 Çarşamba 08:54
  • Ev sahipleri dikkat! Son 1 hafta19 Mart 2018 Pazartesi 16:41
  • Kira geliri olanlar dikkat02 Mart 2018 Cuma 12:50
  • Her daireye otopark mecburiyeti geldi22 Şubat 2018 Perşembe 14:42
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2009 Sözcü 18 | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 05333732940